LOJA 543M² COM PÉ-DIREITO DUPLO E 10M DE FRENTE – LOURDES – BH

LOJA COMERCIAL – 543m² – LOURDES – BELO HORIZONTE

Loja ampla com 543m² de área linear em vão livre, sem pilares, localizada no bairro Lourdes, uma das regiões mais valorizadas e de maior fluxo comercial de Belo Horizonte.

Descrição do Imóvel:
- Loja linear com 10 metros de frente em fachada de blindex;
- Pé-direito duplo e teto industrial;

Contra piso pronto;
- 2 banheiros, sendo 1 adaptado (PNE);
- Sistema de incêndio e AVCB regularizado;
- Padrão trifásico de energia;
- Jardim recuado com paisagismo concluído;
- Estacionamento rotativo no prédio, com possibilidade de incorporação de vagas na locação.

Características Estruturais:
- Área interna: 543m²;
- Área externa: 543m²;
- Loja térrea, sem divisórias, ideal para diversos segmentos comerciais;
- Localizada em edifício de 10 andares com uso misto (residencial e comercial).

Localização:
Imóvel situado entre a Rua Santa Catarina e a Avenida Bias Fortes, ponto estratégico com alto fluxo de veículos e pedestres, próximo a bancos, restaurantes, clínicas e empresas de grande porte.
Acesso facilitado e visibilidade privilegiada para quem busca instalar negócios em região consolidada.

Valores:
- Venda: R$ 6.000.000,00
- Condomínio: R$ 600,00
- IPTU: R$ 2.667,00/mês

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.