LOJA COMERCIAL – 265M² – AV. RAJA GABAGLIA – ESTORIL – BELO HORIZONTE

LOJA COMERCIAL – 265m² – AV. RAJA GABAGLIA / ESTORIL – BELO HORIZONTE

Loja comercial disponível para venda e locação, localizada em ponto estratégico da Avenida Raja Gabaglia, no bairro Estoril, região de grande fluxo e com ampla variedade de comércios e serviços.

Descrição do Imóvel:
- Loja com 3 pavimentos;
- 2 acessos independentes: pela Avenida Raja Gabaglia e pela rua lateral;
- 1 banheiro;
- Área interna: 265m²;
- Área externa: 265m²;
- Fachada em granito, recentemente reformada;
- Estacionamento frontal.

Destinação:
Imóvel com uso comercial, com potencial de integração para uso misto (residencial/comercial).
Ideal para escritórios, showrooms, clínicas, lojas de alto padrão, instituições financeiras ou empresas de serviços.

Localização:
Situada na Av. Raja Gabaglia, uma das principais vias de Belo Horizonte, com fácil acesso à região Centro-Sul e vias arteriais como Amazonas, Barão Homem de Melo e Anel Rodoviário.
Região consolidada, com alto fluxo de veículos e pedestres, próxima a restaurantes, bancos, supermercados e centros empresariais.

Valores:
- Venda: R$ 2.000.000,00;
- Condomínio: R$ 929,00;
- IPTU: R$ 476,96/mês;

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.